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南充仪陇县 3000亩 水田 经营权出租

土地编码:T708186更新时间:2022-11-08 15:18:19

价格

350元/亩/年

带看费

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土地地点
四川/南充/仪陇县
土地类型
耕地|水田
流转类型
经营权出租
经营权出租包含转包类型
流转年限
10 年
土地面积
3000 亩
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土地介绍

该土地位于四川南充,土地性质为耕地,面积:3000亩,价格为:350元/亩/年,一年一交,可流转10年;其中2000亩水田,1000亩旱田,可以分开出租,农户的土地集体流转,可以与村委签合同,水源充足,有两处水库,可以种植水稻、稻田养虾、玉米、大豆、花椒等

权证
权属类型:
集体
权证类型:
农村土地承包经营权证/农村集体土地使用证
权证有效期:
2022年-2030年
地形地貌
地形坡度:
6°-15°
海拔高度:
500-1000
方位:
不限
地貌:
不详
地块形状:
大面积不规则
机械化工作:
部分可以
平整程度:
粗平
排水条件:
基本满足
灌溉条件:
一般满足
土壤土质
表层土壤质地:
砂土
土壤肥力:
有效土层厚度:
30-60㎝
土壤盐渍化状况:
无盐渍化
土壤污染状况:
轻微污染
土壤酸碱度:
PH=7
土壤有机含量:
10 g kg-1~20 g kg-1
距障碍层深度:
30-60㎝
植被群落覆盖度:
50%~75%
地下水埋深:
10米左右
气候降雨
气候类型:
温带大陆性气候
日照时长h/年:
1400-2200
日照率:
早晚多阴影
年平均气温:
10-20℃
无霜期/天:
<100
降雨量:
750-1500
湿度:
稍微湿润
交通情况
道路情况:
水泥路
机场:
>60分钟
高速公路:
<30分钟
铁路:
>60分钟
港口:
>60分钟
高铁:
30-60分钟
省级/州级公路:
<30分钟
国道:
15-30分钟
县级公路:
<15分钟
乡镇公路:
<15分钟
村道/自建路:
<15分钟
公交:
其他配套
电力设施:
通电
供水设施:
水井
灌溉设施:
人工
附属设施:
水井
场地平整:
起伏大
相关配套:
农科站
政府支持:
特殊支持
附近产业集群:
种植业区
经营信息
总人口:
2500
常住人口:
800
城市人口:
500
农业人口:
2000
总产值:
300000元/年
地块适合何种经营:
种植作物
地块利用现状:
种植-小麦
农民人均收入:
20000元/年
当地劳动力资源:
一般
当地农民主要收入来源:
外出务工
税收优惠:
未知
最低收购价政策:
农业补贴:
农资补贴/土壤有机质提升补助/其他
牧业补贴:
未知
贷款补贴:
未知
土地图片
土地评测

土地评分(100分制)

89.7

土地经营建议

经济作物种植、水稻种植、休闲农业
  • 区位优势

  • 气候条件

  • 相关配套

  • 地块情况

  • 经营现状

该土地由土流网专业评估师进行测评,评估结果基于土流大数据及全网区域特性,因土地受自然因素影响较大,该报告仅供参考。
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12

 

1156

流转服务中心

政企合作覆盖

597

累计挂牌土地

5.79

累计交易金额

3.2

30000

覆盖全国

注: 《中华人民共和国农村土地承包法》规定:“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
      《中华人民共和国合同法》规定:“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”
同类型土地各地均价

同省市最新土地价格(单位:元/亩/年)

当地历史均价(单位:元/亩/年)

本土地价格对比同类型均价 偏低

该土地均价算法基于土流大数据,因土地受自然因素影响较大,该数据仅供参考。

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