南充仪陇县 3000亩水田经营权出租

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土地介绍

该土地位于四川南充，土地性质为耕地，面积：3000亩，价格为：350元/亩/年，一年一交，可流转10年；其中2000亩水田，1000亩旱田，可以分开出租，农户的土地集体流转，可以与村委签合同，水源充足，有两处水库，可以种植水稻、稻田养虾、玉米、大豆、花椒等

权证

权属类型：

集体

权证类型：

农村土地承包经营权证/农村集体土地使用证

权证有效期：

2022年-2030年

地形地貌

地形坡度：

6°-15°

海拔高度：

500-1000

方位：

不限

地貌：

不详

地块形状：

大面积不规则

机械化工作：

部分可以

平整程度：

粗平

排水条件：

基本满足

灌溉条件：

一般满足

土壤土质

表层土壤质地：

砂土

土壤肥力：

中

有效土层厚度：

30-60㎝

土壤盐渍化状况：

无盐渍化

土壤污染状况：

轻微污染

土壤酸碱度：

PH=7

土壤有机含量：

10 g kg-1~20 g kg-1

距障碍层深度：

30-60㎝

植被群落覆盖度：

50%～75%

地下水埋深：

10米左右

气候降雨

气候类型：

温带大陆性气候

日照时长h/年：

1400-2200

日照率：

早晚多阴影

年平均气温：

10-20℃

无霜期/天：

<100

降雨量：

750-1500

湿度：

稍微湿润

交通情况

道路情况：

水泥路

机场：

>60分钟

高速公路：

<30分钟

铁路：

>60分钟

港口：

>60分钟

高铁：

30-60分钟

省级/州级公路：

<30分钟

国道：

15-30分钟

县级公路：

<15分钟

乡镇公路：

<15分钟

村道/自建路：

<15分钟

公交：

无

其他配套

电力设施：

通电

供水设施：

水井

灌溉设施：

人工

附属设施：

水井

场地平整：

起伏大

相关配套：

农科站

政府支持：

特殊支持

附近产业集群：

种植业区

经营信息

总人口：

2500

常住人口：

800

城市人口：

500

农业人口：

2000

总产值：

300000元/年

地块适合何种经营：

种植作物

地块利用现状：

种植-小麦

农民人均收入：

20000元/年

当地劳动力资源：

一般

当地农民主要收入来源：

外出务工

税收优惠：

未知

最低收购价政策：

有

农业补贴：

农资补贴/土壤有机质提升补助/其他

牧业补贴：

未知

贷款补贴：

未知

土地图片

土地评测

土地评分（100分制）

89.7分

土地经营建议

经济作物种植、水稻种植、休闲农业

区位优势

良
气候条件

良
相关配套

良
地块情况

优
经营现状

良

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”
《中华人民共和国合同法》规定：“租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。”

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同省市最新土地价格（单位：元／亩／年）

当地历史均价（单位：元／亩／年）

本土地价格对比同类型均价偏低

该土地均价算法基于土流大数据，因土地受自然因素影响较大，该数据仅供参考。

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